The IAVenture × MrsInvest Group

Там, где разумный капитал встречается с долгой и качественной жизнью.

Частный инвестиционный консалтинг на стыке долголетия, велнеса и элитной недвижимости. Мы связываем инвесторов с тщательно отобранными возможностями в Черногории, Абу-Даби и Дубае.

Три рынка, одна логика
Порто Монтенегро
Жизнь у марины, бухта Котор ЮНЕСКО
Luštica Bay
The Peaks, гольф-поле Гэри Плейера, 90% природных территорий
Abu Dhabi
Институциональный капитал, долгосрочная стабильность
Dubai
Брендированные резиденции, новый островной проект
DEEN
Ключевые рынки

Три локации. Одна инвестиционная философия.

На первый взгляд Черногория, Абу-Даби и Дубай кажутся противоположностями. Для долгосрочного капитала они дополняют друг друга: стабильность и качество жизни с одной стороны, рост и фундаментальная ценность с другой.

Черногория
Порто Монтенегро и Луштица Бэй

Бухта под защитой ЮНЕСКО и рынок, который только начинает открывать для себя международный капитал. Нулевой налог на покупку на этапе строительства и понятные правила получения резидентства.

0%Налог на покупку
0,56%Налог на имущество в год
Запросить инвестиционный отчёт
Абу-Даби
Столица стабильности

Институциональный капитал, долгосрочная уверенность в планировании и регуляторная среда, построенная на фундаментальных принципах, а не на спекуляции. Наш приоритетный рынок в Эмиратах.

1Консультант на месте
ТопПриоритет в ОАЭ
Посмотреть закрытые предложения
Дубай
Острова Дубая и брендированная недвижимость

Новые островные проекты и признанные брендированные резиденции для инвесторов, ориентированных на рост и международную узнаваемость.

2Ключевых проекта
НовыйОстров в разработке
Смотреть проекты
Наша философия

Черногория — недооценённый рынок, который вот-вот взорвётся.

Черногория на переломном этапе. Международные инвесторы только начинают открывать для себя этот рынок: одно из красивейших побережий Европы, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, нулевой налог на покупку на этапе строительства и стремительно растущая экосистема в сфере долголетия, велнеса и брендированной недвижимости. Те, кто входит сейчас, покупают по ценам, которые через пять лет покажутся невероятными.

01

Отобрано, а не каталогизировано

Мы показываем не все доступные объекты. Каждый проект лично проверяется, посещается на месте и оценивается по нашим критериям долголетия и велнеса.

02

Прямой доступ к рынку

Благодаря прямым связям с ведущими застройщиками в Черногории, Абу-Даби и Дубае наши инвесторы получают доступ к проектам и условиям, которые никогда не публикуются в открытом доступе.

03

Три рынка, один консультант

Вместо того чтобы работать с разными брокерами в разных странах, мы сопровождаем инвесторов по всем трём рынкам с единым контактным лицом, единой стратегией и чётким пониманием общей картины.

Моя экспертиза

Три рынка. Один контакт.

Я лично знаю эти рынки, имею связи на месте и консультирую дискретно, точечно и без конфликта интересов.

Черногория

Порто Монтенегро · Луштица Бэй · Портонови

Недвижимость в сфере долголетия и велнеса на Адриатическом побережье. Недооценённый рынок с реальным потенциалом и растущим международным вниманием.

Абу-Даби

Полное покрытие рынка

Институциональный капитал, фрихолд рынок, долгосрочная надёжность. Абу-Даби для инвесторов, которые ставят субстанцию выше спекуляции.

Дубай

Полное покрытие рынка

Динамичный, международный, высоколиквидный рынок. Дубай для инвесторов, ищущих рост, узнаваемость и первоклассные брендированные резиденции.

Консультирую дискретно. Лично. Точечно.
Закрытые предложения

Также отдельные предложения на Майорке

Помимо наших ключевых рынков, мы иногда сопровождаем сделки по избранным объектам на Майорке, обычно через существующие структуры владения, никогда не размещённым в открытом доступе.

Уточнить конфиденциально
Сентябрь 2026 · Луштица Бэй

Международный инвесторский ретрит по долголетию

Три ночи, четыре дня — программа для инвесторов, которые не разделяют распределение капитала и качество жизни. Основная база — The Chedi Luštica Bay, приветственный ужин в Порто Монтенегро и беседа с экспертом по долголетию на воде.

Запросить приглашение
День 1

Прибытие и приветственный ужин

Трансфер на водном такси на приветственный ужин в Порто Монтенегро

День 2

Инвестиционные сессии

Анализ рынка, посещение проектов, встречи с застройщиками на месте

День 3

Долголетие на воде

Беседа с экспертом о долголетии и велнесе на борту яхты

День 4

Отъезд

Личные итоговые беседы и индивидуальные консультации

Inna, MrsInvest Group
Ваш консультант
Инна
@mrsinvestdxb
Longevity. Wellness. Luxury Real Estate. That's my world.

Бакалавр экономики. Выросла в Германии, укоренилась в Дубае. Я консультирую частных инвесторов и family offices, которые не просто размещают капитал, а стратегически позиционируют его на рынках, которые другие ещё не заметили.

Контакты

Давайте обсудим ваши инвестиционные цели.

Будь то Черногория, Эмираты или оба направления — первая беседа покажет, какой рынок и какой проект подходит вашей стратегии.

Время ответаКак правило, в течение 24 часов
КонфиденциальностьВсе беседы проходят максимально дискретно
ЯзыкиНемецкий, английский, русский

Будьте в курсе рынков, которые другие ещё не заметили.

IAVenture Investor Circle: эксклюзивная аналитика, закрытые предложения и инвестиционные инсайты прямо в ваш почтовый ящик.

Без спама. Отписаться можно в любой момент.